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最新Topics	J-REIT市況月次レポート　2021年11月マーケットコラム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（5）ホテル編【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナーのご案内

利回り・NAV・決算銘柄・ETF

2021/12/16更新

利回り

順位	コード	投資法人名	利回り
1	3470	マリモ	5.56%
2	3451	トーセイ	5.51%
3	3492	タカラリート	5.35%
4	3488	反町タケ史～様専用 Gクラフトバサートハンドル	5.22%
5	3476	投資法人みらい	5.18%

REIT（リート）利回り一覧

NAV

順位	コード	投資法人名	NAV倍率
1	3463	いちごホテル	0.62
2	3472	大江戸温泉	0.66
3	8963	インヴィンシブル	0.72
4	8985	ジャパン・ホテル	0.74
5	3488	NARUE カーディガン	0.79

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12月決算銘柄

コード	投資法人名	株価(円)	株価騰落率（前日終値比）
8951	日本ビルファンド	690,000	-0.86%
8955	日本プライム	406,000	-0.61%
8964	フロンティア	495,500	0.00%
8985	ジャパン・ホテル	55,600	-1.24%
8987	エクセレント	135,100	-0.73%
8963	インヴィンシブル	36,500	-1.75%
3296	日本リート	422,500	-0.47%
3470	マリモ	137,700	-1.01%
3487	CREロジ	209,800	-1.27%

ETF情報

コード	名称	市場価格（円）	実績分配金利回り
1343	NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信	1,855	3.52%
1345	上場インデックスファンドJリート隔月分配	1,751	3.52%
1595	NZAM 上場投信東証REIT指数	1,765	3.13%
1597	MAXIS Jリート上場投信	1,766	3.92%
1398	ダイワ　タトゥーラHDカスタム　150SH-TW	1,758	3.81%
1476	iシェアーズ・コアJリートETF	1,780	2.92%
1488	ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数	1,775	4.05%
1555	上場インデックスファンド豪州リート	1,519	3.62%

REIT指数連動型ETF（東証）

マーケット概況

2021/12/13更新

先週（12/6～12/10）の東証REIT指数は反発。オミクロン株への過度な警戒感が後退し、7日以降4営業日連続の上昇となり、 10日終値は2,071.16ポイントと2週間ぶりの水準に回復した。今週は10月期決算の発表が始まる。引き続きオフィスビルのリーシング状況やテナント需給の変化に注目したい。また米国ではFOMCが開催され、量的金融緩和縮小の方針が決定される見通し。量的緩和縮小のペースや利上げ開始時期、それに伴う米長期金利への影響が注目されよう

	12月10日	前週比
REIT平均分配金利回り	3.49%	-0.08%
REIT時価総額合計	16兆9,862億	+3,835億

銘柄開示リリース最新5件

銘柄ニュース

2021/12/14: ケネディクス・オフィス投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,000円
2021/12/14: いちごオフィスリート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,185円
2021/12/13: 投資法人みらいが第11期決算、投資口追加発行、4物件を取得
2021/12/13: GLP投資法人がGLP福崎を売却、業績予想を修正
2021/12/08: インヴィンシブル投資法人が2021年10月～12月の賃貸借契約を変更、住宅13物件を売却、第37期業績予想を公表

REIT（リート）銘柄ニュース

REITキーマンに聞く！

今回は、ADインベストメント・マネジメント株式会社　取締役　工藤勲氏に業界動向やアドバンス・レジデンス投資法人の特徴に関してインタビュー形式でお話をしていただきました。

第1部：REIT市場・業界動向について
住宅REITに関しては、2015年以降、稼働率の上昇や賃料単価の上昇で内部成長を確実に実現してきましたが、・・・
第2部：アドバンス・レジデンス投資法人について
物件数は270棟を超え、資産規模は約4,600億円と住宅REITの中で最大規模であることがひとつの特徴です。・・・

インタビュー記事一覧

日本ロジスティクスファンド投資法人の戦略・近況

日本ロジスティクスファンド投資法人（日本ロジ）の直近の運用状況と独自の戦略について報告します。
また、日本ロジ概要の紹介動画もぜひご覧ください。

詳細はこちら

日本ロジ × 大和証券大村アナリスト J-REITオンラインセミナー

【セミナー概要】

新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社の代表取締役社長亀岡直弘と大村アナリストが、J-REITの中で物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、J-REITの魅力について語り合います。

詳細はこちら

【対談】女性IR担当者が語る、住宅REITと物流REITの安定性の魅力～コンフォリア・レジデンシャル投資法人×日本ロジスティクスファンド投資法人～

新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、住宅REITと物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。賃貸住宅に投資を行う「コンフォリア・レジデンシャル投資法人」と、物流施設に投資を行う「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社のIR担当者が、J-REITの中で住宅REITと物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、それぞれのJ-REITの魅力について語り合いました。

REIT特集記事

インタビュー記事一覧 REIT注目記事一覧

マーケットコラム

2021/12/10: 【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（5）ホテル編／アイビー総研　関　大介
2021年9月でJ-REIT市場がスタートしてから20年になり、7月から断続的にJ-REIT... 続きを読む
2021/11/26: リーマンショック時との比較で見るオフィス市場改善の見通し／アイビー総研　関　大介
1.　直近のJ-REIT価格動向 11月のJ-REIT価格は、安定的に推移している。東... 続きを読む
2021/11/16: 【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（4）商業施設編／アイビー総研　関　大介
2021年9月でJ-REIT市場がスタートしてから20年になった。その点からJ-REIT投... 続きを読む
2021/10/29: 「異形」とも言える2021年度上半期のJ-REIT投資家売買動向／アイビー総研　関　大介
1.　直近のJ-REIT価格動向 10月になり2021年度下半期（2021年10月～2022年... 続きを読む

マーケットコラム

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はじめてのJ-REIT

「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。
知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。
どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！

決算発表動画

【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)
【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第9期
(2020年7月15日)
【8985】ジャパン・ホテル・リート投資法人・第20期
(2020年2月20日)
【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第8期
(2020年1月16日)
【3287】星野リゾート・リート投資法人・第13期
(2019年12月19日)
【3468】スターアジア不動産投資法人・第7期
(2019年9月13日)

決算説明会動画を見る

What's New

2021/12/14: J-REIT市況月次レポート　2021年11月
2021/12/10: マーケットコラム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（5）ホテル編
2021/12/02: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナーのご案内
2021/11/26: マーケットコラム「リーマンショック時との比較で見るオフィス市場改善の見通し」
2021/11/16: DAZN ダゾーン 3ヶ月無料

スタッドレス、ホイールセット

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	★smork スモーク花柄ワンピース★	1,069億円
4	東京汐留ビルディング	825億円
5	北の丸スクエア	816億円

※物件詳細を見るには会員登録が必要となります。

株価値上り率ランキング

1	日本プロロジス	+1.71%
2	星野リゾート	+1.57%
3	ヘルスケア＆メディカル	+1.54%

J-REITカレンダー

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